필지의 성립요건 정리

혹시 필지라는 말 들어보신적 있으신지요?

필지라는 것은, 하나의 지번이 붙어 있는 토지인데요. 등기 등록단위로 사용되곤 합니다.

즉 토지 등록은 필지라는 등록단위로 해서 결정합니다. 

소유권이 어디까지 미치냐를 결정할때 사용하곤 하지요~

똑같은 1필지라도 면적이 각각 다를 수가 있습니다.

필지의 성립요건에 대해서 알아볼까 합니다.

필지의 성립요건

1. 소유자가 같아야 한다.

2. 지번부여지역이 같아야 한다.

3. 도면의 축척이 같아야 한다.

4. 지목의 같아야 한다.(1필 1목의 원칙)

5. 지반이 물리적으로 연속이 되어야 한다.

6. 등기여부가 같아야 한다.

필지의 성립요건은 시험에 자주 출제된다고 합니다.

공인중개사 준비하시는 분이나, 상식으로 알아두실분은 틈틈이 보아 두셔야겠습니다.^^

이상 저의 글이 조금이나마 도움되셨다면 댓글 및 공감버튼 부탁드려요^^